E-nieruchomości - własność, zarządzanie, najem WP-PR-MON-eNWZN

Celem przedmiotu jest wykształcenie umiejętności praktycznego korzystania z rejestrów publicznych (EKW, Geoportal, RCN, CEEB, e-Budownictwo) i cyfrowych narzędzi analitycznych (m.in. Google Street View,) w audycie prawnym oraz zarządzaniu nieruchomościami. Celem wykładu monograficznego jest również przedstawienie prawno-technologicznych mechanizmów zawierania umów na odległość, stosowania usług zaufania (podpis zaufany, kwalifikowany podpis elektroniczny) oraz e-zarządzania najmem lokali mieszkalnych.

Dyscyplina naukowa, do której odnoszą się efekty uczenia się

nauki prawne

E-Learning

E-Learning (pełny kurs) z podziałem na grupy

Grupa przedmiotów ogólnouczenianych

nie dotyczy

Koordynatorzy przedmiotu

Mateusz Badowski

Opis nakładu pracy studenta w ECTS

Udział w ćwiczeniach prowadzonych synchronicznie – 30 godzin. Wykonywanie obowiązkowych zadań na platformie e-learningowej – 30 godzin. Zapoznanie się z literaturą, instrukcjami systemów i aktualnymi materiałami źródłowymi – 20 godzin. Przygotowanie i wykonanie zaliczenia praktycznego – 20 godzin.

Poziom przedmiotu

średnio-zaawansowany

Punkty ECTS

Symbol/Symbole kierunkowe efektów uczenia się

Wiedza: PR_W02; PR_W03; PR_W04; PR_W06; PR_W07

Typ przedmiotu

obowiązkowy

Wymagania wstępne

Brak wymagań formalnych. Student powinien posiadać wiedzę z zakresu podstaw prawa cywilnego w tym prawa rzeczowego i zobowiązań.

Efekty uczenia się

EP_W1- Student charakteryzuje źródła prawa regulujące własność, zarządzanie i najem nieruchomości w środowisku cyfrowym oraz wyjaśnia ich znaczenie dla funkcjonowania rynku nieruchomości.

EP_W2- Student opisuje rozwój instytucji prawnych związanych z obrotem nieruchomościami oraz wyjaśnia wpływ cyfryzacji na wykonywanie prawa własności, zarządzanie nieruchomościami i stosunki najmu.

EP_W3- Student identyfikuje i charakteryzuje instytucje uczestniczące w elektronicznym obrocie nieruchomościami, w szczególności sądy wieczystoksięgowe, organy administracji publicznej, zarządców nieruchomości oraz podmioty świadczące usługi cyfrowe.

EP_W4- Student klasyfikuje elektroniczne narzędzia i systemy wykorzystywane w zarządzaniu nieruchomościami oraz wyjaśnia zależności pomiędzy instytucjami i stosunkami prawnymi występującymi w obrocie nieruchomościami.

EP_W5- Student charakteryzuje technologie informacyjne wykorzystywane w elektronicznej obsłudze własności, zarządzania i najmu nieruchomości oraz wyjaśnia ich znaczenie dla tworzenia, wykonywania i dokumentowania czynności prawnych.

Kryteria oceniania

Przy ocenie osiągnięcia efektów uwzględnia się:

W1: poprawność i kompletność zastosowań poszczególnych systemów informatycznych w realizacji zadań.

U1-U3: adekwatność wyboru środków do osiągnięcia celów

K1-K3: identyfikacja dylematów moralnych i etycznych przy wykorzystaniu tzw. nowych technologii i współpracy w grupie.

Ocena 3,0 – student wykonuje podstawowe zadania według szczegółowej instrukcji, ale popełnia błędy i wymaga pomocy przy weryfikacji dokumentów i wykonywaniu powierzonych analiz.

Ocena 3,5 – student zasadniczo prawidłowo wykonuje podstawowe zadania, jednak wymaga częściowego wsparcia przy bardziej złożonej weryfikacji dokumentów i wykonywaniu powierzonych analiz.

Ocena 4,0 – student samodzielnie i prawidłowo wykonuje typowe zadania, dobiera właściwy system i kryteria wyszukiwania oraz wykonywania analiz, popełniając jedynie drobne błędy.

Ocena 4,5 – student samodzielnie wykonuje zadania typowe i bardziej złożone, prawidłowo weryfikuje wyniki oraz analizuje powiązania między dokumentami; ewentualne uchybienia nie wpływają na końcowy wynik.

Ocena 5,0 – student samodzielnie, sprawnie i bezbłędnie rozwiązuje złożone problemy wymagające wykorzystania różnych systemów związanych z analizą nieruchomości, formułuje precyzyjne zapytania oraz kompleksowo analizuje stan prawny nieruchomości.

Literatura

Safjan M., System Prawa Prywatnego. Prawo cywilne – część ogólna. Tom 1, Warszawa 2012;
Gniewek E., System Prawa Prywatnego. Prawo rzeczowe. Tom 3, Warszawa 2020
Gniewek E., System Prawa Prywatnego. Prawo rzeczowe. Tom 4, Warszawa 2021
Gniewek E., Machnikowski P. (red.), Kodeks cywilny. Komentarz, Warszawa (aktualne wydanie – fragmenty dot. prawa rzeczowego i umów, w szczególności umowy najmu).
Gniewiek E., Szereda A., Księgi wieczyste. Art. 1–582 KWU. Art. 626(1)–6261(3) KPC, Warszawa 2024
Machnikowski P., Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Komentarz [w:] Zobowiązania. Tom V. Przepisy pozakodeksowe. Komentarz, Warszawa 2025
Dokumentacja techniczna i poradniki serwisów: m.in. geoportal.gov.pl, ekw.ms.gov.pl, e-budownictwo.gunb.gov.pl.

Więcej informacji

Dodatkowe informacje (np. o kalendarzu rejestracji, prowadzących zajęcia, lokalizacji i terminach zajęć) mogą być dostępne w serwisie USOSweb:

Strona przedmiotu WP-PR-MON-eNWZN w USOSweb